Top Le vendeur PART Les dix conseils pour vendre leur maison pour vendre par le propriétaire

Si vous envisagez de vendre votre maison par le propriétaire, félicitations! Vous faites partie d'une tendance croissante vers la vente de propriété FSBO. Si vous craignez que la route va vendeur FSBO signifie que vous passerez à côté de toutes ces ventes d'agence grands tactiques, vous avez tort. Vous pouvez faire les mêmes choses que tout agent immobilier ne le suggèrent. Pour vous aider à démarrer, voici une liste des dix choses que vous pouvez faire pour votre maison lorsque vous essayez de vendre votre maison par le propriétaire.

1. Créer de multiples moyens d'exposition. Maisons de vendre quand ils sont exposés à des acheteurs potentiels. L'exposition, plus vous créez, plus vous êtes susceptible de vendre. "Plusieurs moyens de l'exposition" signifie les recenser dans un site FSBO, fournissant des images, des visites, et les acheteurs veulent savoir d'information. Annoncez votre maison dans le journal. Dépliants d'impression qui répertorient les détails de votre maison et être disponible pour faire visiter la maison. Certains acheteurs se sont tournés vers les annonces de télévision à vendre sur les chaînes de l'immobilier pour attirer les acheteurs. L'exposition, plus vous fournir, plus il est facile pour les acheteurs potentiels à trouver.

2. Désencombrer les chambres et les placards. Une maison semble plus agréable et montre mieux quand il n'est pas encombré. Retirer les magazines, livres, meubles, objets stockés et des choses que vous ne voulez plus. Vous aurez pour emballer tous ces trucs avant de vous déplacer, alors pourquoi ne pas commencer au plus tôt?

3. Fixer la peinture écaillée et autres imperfections mineures. La peinture qui s'écaille peut être un signe de l'entretien différé, de la mauvaise peinture ou les dégâts d'eau. Toutes ces choses s'éteint un acheteur. Mettre une couche de peinture fraîche sur vos murs et plafonds est facile et peu coûteux.

4. Envisager la mise en scène et la recherche des idées sur l'Internet. Staging consiste à rendre votre maison visuellement attrayant pour les acheteurs potentiels. Il peut s'agir de ré-organiser les meubles, la location de nouveaux meubles, peinture, re-tapis ou à la décoration mineure pour montrer les meilleures qualités de votre maison. Mise en scène n'a pas à faire sauter la banque, mais une maison qui montre bien vend. Tout ce que vous pouvez faire pour améliorer l'apparence de votre maison permettra à votre acheteur voir son potentiel.

5. Prix ​​de la maison à droite. Vérifiez les ventes récentes de votre quartier pour une idée de ce que votre maison vaut la peine. Ne pas gonfler les prix de votre maison, car si votre prix est sensiblement plus élevé que d'autres maisons de votre quartier. Vous ne serez pas en mesure de vendre parce que les maisons hors de prix si FSBO ou MLS ne se vendent pas. Les acheteurs veulent se sentir comme si ils obtiennent pour leur argent. Si votre maison est le plus cher dans la région, les acheteurs se concentrera sur la recherche d'une maison comparable qui est un prix inférieur au vôtre.

6. Toujours avoir un signe de yard et des dépliants. Lorsque les acheteurs potentiels visitent votre quartier pour voir une maison particulière, ils vont chercher des maisons d'autres qui sont à vendre. Si les visiteurs ne connaissez pas votre maison est à vendre, vous risquez de manquer des opportunités de ventes potentielles.

7. Vendeurs fsbo besoin de créer une liste en ligne pour leur maison sur Internet et peut envisager d'utiliser les services de marketing multilingues qui sont disponibles sur le web. La clé pour vendre votre maison est une exposition correcte et vos chances de trouver un acheteur sont plus importants lorsque vous le faites très visibles pour les acheteurs potentiels.

8. Pour répondre à votre téléphone est primordial en tant que vendeur PART. Cela paraît simple, mais beaucoup de gens qui vendent leurs maisons fsbo acheteurs potentiels justesse qui demandent de se renseigner. Assurez-vous absolument certain ou quelqu'un d'autre est disponible pour prendre des appels. Ne présumez pas que un service de messagerie vocale ou répondeur est suffisant, car de nombreux acheteurs potentiels ne seront pas de laisser un message quand ils appellent.

9. Passez du temps sur l'aménagement paysager. Faire l'extérieur d'une maison look séduisant et frais est tout aussi important que de faire l'intérieur joli. Supprimer ou réduire les buissons. Dans les fleurs d'été, les plantes, attrayant, recouvrir les lits avec des copeaux de bois ou de paillis et de garder les mauvaises herbes des choses gratuitement. Tondre la pelouse fréquemment. Si vous ne savez pas quoi que ce soit sur l'aménagement paysager, vérifiez avec une pépinière locale, club de jardinage ou même une université à proximité avec un programme de botanique. Les étudiants sont souvent prêts à entreprendre des projets d'aménagement paysager.

10. Partenaire avec une banque ou un prêteur à offrir des sources de financement potentielles pour les acheteurs potentiels. Les banques locales, les coopératives de crédit et les courtiers en hypothèques peuvent être en mesure de proposer des offres de financement qui peuvent aider un acheteur entrer dans votre maison. Offrez toute l'information financière visiteurs de votre banque locale ou le prêteur lors de leur visite de votre maison. Vous voulez vous assurer que tout acheteur potentiel est qualifié pour acheter la maison.

Ce ne sont là que quelques-uns des choses que vous pouvez faire pour aider votre maison se démarquer. Dans des conditions actuelles du marché, la vente d'une maison est sur la tarification, l'emplacement et l'exposition. Si vous avez tous les trois de ces éléments en place, il n'ya aucune raison de penser que vous ne vendez votre maison aussi efficacement que n'importe quel agent immobilier.