Hypothèque d'intérêt seulement ou remboursement - Lequel choisir?

Bien que nous savons tous qu'il n'y a aucune une telle chose comme un repas gratuit, et de l'argent emprunté doit être remboursé un jour, le seul intérêt option est prise de l'acte même de rembourser semblent de plus en plus oublié. Par conséquent cet article cherche à mettre en évidence les façons dont les prêts hypothécaires peuvent être agencés de telle sorte que le remboursement éventuel est une priorité.

Pour comprendre ce principe de base que vous devez d'abord comprendre comment les hypothèques peuvent être mis en place. En excluant les prix de nombreux types de d'intérêt, vous pouvez obtenir sur le marché il ya essentiellement deux types de prêts hypothécaires, remboursement capital et intérêts seulement.

Peu importe celle que vous choisissez, il y aura une certaine forme d'intérêt à payer. Avec une hypothèque de remboursement du capital que vous payez des intérêts sur l'hypothèque plus une petite quantité du capital emprunté sorte que le prêt est réduite progressivement chaque mois. Si vous choisissez cette forme d'hypothèque sur, disons, une période de 20 ou 25 ans, à la fin de la période du prêt sera remboursé.

Avec une hypothèque d'intérêt seulement, il est seulement l'intérêt sur le prêt qui est couvert chaque mois, le prêt lui-même reste le même. Afin de réduire le prêt d'autres méthodes de paiement doit être considéré. Une option consiste à prendre des dispositions pour un véhicule de remboursement.

Une méthode qui était très répandu mais il est maintenant de moins en faveur, c'est une politique de dotation. Un fonds de dotation est effectivement une politique d'assurance-vie qui se déroule toute la durée du prêt hypothécaire, mais aussi de l'argent qui revient par des contributions et des retours sur investissements. Le principe derrière cela est que en mettant en place ce pot de trésorerie, d'ici la fin de la durée de l'hypothèque que vous avez amassé un capital suffisant pour rembourser votre dette dans son intégralité.

Cependant, avec une hypothèque d'intérêt seulement vous avez vraiment besoin de rassembler assez d'argent pour rembourser le prêt initial donc il ya d'autres façons que de dotation. Une politique de retraite peut également générer suffisamment de liquidités pour donner un montant forfaitaire ainsi que d'une pension, et ne pouvait donc être utilisé comme le remboursement de votre véhicule. Tout ce que vous devez assurer, c'est que l'argent que vous payez dans une politique de retraite est suffisant pour garantir que, à la fin de la période que vous avez l'argent des contribuables libre suffisant pour rembourser votre dette sur votre maison tout en laissant une longueur suffisante pour donner une pension . Hypothèques lien de retraite peut être une option très attrayante, en particulier si l'on considère les avantages fiscaux qui leur sont rattachés.

Certaines personnes utilisent aussi d'autres types d'investissements en tant que véhicules de remboursement tels que les plans d'épargne, de vieux plans d'actions personnelles et, plus récemment, comptes d'épargne individuels. Mais vraiment tout investissement comme un trust ou une caution peut être utilisé aussi longtemps que celui-ci s'accumule d'une somme forfaitaire. Cela dit avec tout type de véhicule d'investissement de remboursement il va toujours y avoir un risque associé que vous êtes toujours en s'appuyant sur les retours dans le plan afin de mettre en place le fonds pour répondre à la dette hypothécaire.

Donc, en conclusion il ya des hypothèques de remboursement et il ya hypothèques d'intérêt seulement, mais avec intérêt que vous avez la responsabilité supplémentaire de garantir que vous disposez d'un véhicule de remboursement approprié. Il est toujours recommandé à toute personne d'obtenir un prêt hypothécaire devrait demander l'avis professionnel en prêts hypothécaires que ce soit pour le remboursement ou l'hypothèque d'intérêt seulement, mais ce conseil est beaucoup plus nécessaire si vous envisagez d'intérêt qu'avec un véhicule de remboursement parce que les risques liés à l'obtention de cette mauvais choix peut coûter plusieurs milliers de livres.